오늘은 상상인저축은행 부동산담보대출에 대해서 이야기 해보려고 합니다. 본 글의 목적은 대출권유가 아닌 단순 정보전달에 해당하며, 자세한 내용은 하단의 내용에서 알아보려고 합니다.
![](https://officialfinance.co.kr/wp-content/uploads/sites/2/2022/10/상상인저축은행-부동산담보대출.jpg)
요즘 금리가 높아지면서 은행권 대출금리도 점점 높아지고 있습니다. 하지만 신용등급이 낮거나 소득증빙이 어려운 경우 시중은행에서는 대출받기가 쉽지 않은데요. 이럴 때 이용할 수 있는 상품이 바로 저축은행 담보대출입니다. 물론 일반 시중은행보다 금리는 조금 더 높지만 그만큼 한도나 조건이 유리한 경우가 많습니다.
상품 핵심요약
![](https://officialfinance.co.kr/wp-content/uploads/sites/2/2022/10/담보대출-1-1024x319.jpg)
상상인저축은행의 부동산담보대출은 [부동산 소유자를 위한 담보대출]이며, 최저금리는 연 5.0%, 초대한도는 담보물 등에 따라 차등이 된다고 한다.
![](https://officialfinance.co.kr/wp-content/uploads/sites/2/2022/10/금리-1-1024x250.jpg)
위 상품을 더 요약하자면
(1) 대상고객 : 부동산 소유자
(2) 대출한도 : 담보물 종류, 소재지에 따라 차등
(3) 대출금리 : 최저 연 5.0%~연 16.0%
대출금리 및 한도
![](https://officialfinance.co.kr/wp-content/uploads/sites/2/2022/10/대출금리-한도-1024x287.jpg)
(1) 상품특징 : 주택, 상가, 오피스텔, 공장, 나대지, 전, 답 등 일반 부동산을 담보로 업계 최저금리, 최고수준의 조건으로 지원해 드리는 대출상품입니다.
(2) 대상고객 : 개인사업자, 법인사업자
(3) 자금용도 : 사업자금
(4) 대출한도 : 담보물 종류, 소재지 등에 따라 차등
(5) 대출금리 : 최저 연 5.0% ~ 연 16.0%
상환방식 및 이자율결정방식
![](https://officialfinance.co.kr/wp-content/uploads/sites/2/2022/10/상환방식-1-1024x315.jpg)
(1) 상환방식 :
만기일시상환, 원리금균등분할상환
- – 만기일시상환 : 원금은 만기일에 일시상환하고 이자는 일정기간(일, 반월, 월, 분기단위 등)마다 후취
- – 균등분할상환 : 대출기간(거치기간 제외)동안 원금(원리금)을 균등하게 분할하여 상환
(2) 연체이자율 : 약정금리+3.0%(최고 연 19% 이내)
(3) 이자부과시기 : 대출실행일 이후 매월 후취
(4) 대출이자율 결정방식 :
[고정금리] 대출실행 시 결정한 금리가 약정기간 동안 동일하게 적용되는 금리
[변동금리] 대출약정 기간내에 기준금리가 변경될 경우 당해 대출금리가 변동되는 금리로서 기준금리가 인상될 경우 고객의 이자부담이 증가될 수 있음
[대출금리] 연 5.0% ~ 연 16.0% (신용등급, LTV, 대출금액, 선/후순위에 따라 차등 적용)
중도상환수수료 및 인지세
중도상환수수료
구분 | 고정금리 | 변동금리 | ||
---|---|---|---|---|
가계대출 | 기업대출 | 가계대출 | 기업대출 | |
담보대출 | 1.9% 이내 | 2.0% 이내 | 1.8% 이내 | 1.9% 이내 |
신용대출 | 1.8% 이내 | 1.9% 이내 | 1.7% 이내 | 1.8% 이내 |
- [계산방식] 기한전상환대출금액 × 기한전상환수수료율 × (대출잔여일수/대출약정기간)
- 중도상환수수료 부과기간 3년(3년 경과시 면제)
인지세
- – 대출금 5천만원까지는 수입인지 비용이 없으며, 5천만원 초과시 대출금액별로 수입인지 비용이 차등 부과
- – 수입인지 비용은 각 50%씩 고객과 저축은행이 부담
필요서류
![](https://officialfinance.co.kr/wp-content/uploads/sites/2/2022/10/필요서류-1024x246.jpg)
(1) 부동산등기부등본
(2) 소득증빙서류
(3) 세금완납서류
(4) 실명확인증표
(5) 사업자등록증사본
(6) 주민등록원(초본)
유의사항
- 기간 연장시점에 개인신상에 변경이 있는 경우 대출금의 일부 또는 전부가 회수될 수 있습니다.
- 대출금의 상환 또는 이자납입이 지연된 경우 연체이율이 적용되며 예금 등 기타채권과의 상계나 법적절차 등으로 재산상 불이익을 당하실 수 있습니다.
- 기타 자세한 내용은 창구직원 또는 고객상담센터(1577-1771)로 문의하시거나 상품설명서를 반드시 참조하시기 바랍니다.
- 대출과 관련하여 대출모집인 등이 어떠한 명목(수수료, 컨설팅비 등) 이건 금전을 수취하는 행위는 불법입니다.
- 계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 확인하시기 바랍니다.
- 해당 상품에 대해 충분한 사전 설명을 받을 권리가 있으며, 설명을 이해한 후 거래하시기 바랍니다.
- 연체 시 계약기한 만료 전 원리금 변제 의무가 발생할 수 있습니다.